Povinnosť priznávať majetkové pomery je zakotvená vo viacerých právnych predpisoch Slovenskej republiky. Medzi tieto predpisy patrí zákon č. 552/2003 Z. z. o výkone práce vo verejnom záujme, zákon č. 400/2009 Z. z. o štátnej službe, zákon č. 385/2000 Z. z. o sudcoch, zákon č. 346/2005 Z. z. o štátnej službe profesionálnych vojakov ozbrojených síl Slovenskej republiky, zákon č. 73/1998 Z. z. o štátnej službe príslušníkov Policajného zboru, Slovenskej informačnej služby, Zboru väzenskej a justičnej stráže Slovenskej republiky a Železničnej polície, zákon č. 200/1998 Z. z. o štátnej službe colníkov a ústavný zákon č. 357/2004 Z. z. o ochrane verejného záujmu pri výkone funkcií verejných funkcionárov.
Koho sa týka povinnosť podať majetkové priznanie?
Prvý zo spomínaných predpisov, zákon č. 552/2003 Z. z., ukladá povinnosť podávať majetkové priznania vedúcim zamestnancom, ktorí vykonávajú práce vo verejnom záujme. Ide o zamestnancov, ktorých zamestnávateľmi sú štátne orgány, obce, vyššie územné celky, ako aj nimi zriadené či založené právnické osoby, pokiaľ súčet účasti zakladateľa je vyšší ako 67 % alebo pokiaľ väčšinu členov riadiacich, kontrolných alebo dozorných orgánov takejto právnickej osoby navrhuje jej zakladateľ. Ďalším zamestnávateľom, ktorého vedúci zamestnanci majú povinnosť podávať daňové priznania, sú právnické osoby, ktorým zákon zveruje právomoc rozhodovať o právach a povinnostiach fyzických osôb alebo právnických osôb v oblasti verejnej správy.
Povinnosť starostu podať majetkové priznanie
V zmysle ústavného zákona NR SR č. 357/2004 Z. z. o ochrane verejného záujmu pri výkone funkcie verejných funkcionárov je každoročne starosta povinný podať majetkové priznanie. Verejný funkcionár je povinný do 30 dní odo dňa, kedy sa ujal funkcie, podať majetkové priznanie a počas výkonu funkcie vždy do 30. apríla každého kalendárneho roka podať písomné oznámenie alebo majetkové priznanie za predchádzajúci kalendárny rok. Majetkové priznanie sa predkladá komisii obecného zastupiteľstva. Komisia je povinná zverejniť na webovom sídle obce doručené oznámenia funkcií, zamestnaní, činností a majetkových pomerov verejných funkcionárov (po zohľadnení údajov, ktoré sa nezverejňujú v zmysle ochrany osobných údajov) v termíne do 30.4.
Kto je vedúci zamestnanec?
V zmysle § 10 zákona č. 552/2003 Z. z. Vedúcim zamestnancom zamestnávateľa sa v zmysle § 9 ods. 3 zákona č. 311/2001 Z. z. V zmysle § 18 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. Zákon č. 552/2003 Z. z. o výkone práce vo verejnom záujme ustanovuje, že vedúci zamestnanci deklarujú majetkové pomery v rozsahu podľa osobitného predpisu. Osobitným predpisom sa rozumie zákon č. 55/2017 Z. z. o štátnej službe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, a to konkrétne § 114.
Čo má obsahovať majetkové priznanie?
Zákon síce ustanovuje lehoty pre splnenie povinnosti, ako aj subjekt, ktorému sa majetkové pomery deklarujú, avšak neuvádza konkrétny zoznam údajov, ktoré by malo takéto oznámenie obsahovať. Rozsah deklarovaných údajov je upravený osobitným predpisom, ktorým je zákon č. 400/2009 Z. z. o štátnej službe, z ktorého úpravy (§ 63 ods. 1) vyplýva, že majetkové priznanie musí obsahovať údaje o:
Prečítajte si tiež: Nekonečné možnosti šošovicovej polievky
- nehnuteľnostiach, t. j.
Obsah majetkového priznania podľa zákona o štátnej službe
Ustanovenie § 114 ods. 2 zákona č. 55/2017 Z. z. o štátnej službe ustanovuje obsah majetkového priznania. Rozsah majetkového priznania je stanovený v prílohe č.
Majetok uvedený v bode 1 sa pre účely majetkového priznania neoceňuje. Pričom za hnuteľný majetok sa považujú aj peňažné prostriedky v mene EUR aj v cudzej mene, v hotovosti, vedené na účtoch v bankách v tuzemsku aj v zahraničí. Medzi majetkové práva a iné majetkové hodnoty patria napr. cenné papiere (akcie, podielové listy, dlhopisy, vkladové listy a pod.), pohľadávky a iné majetkové hodnoty, napr.
Vedúci zamestnanec je povinný deklarovať svoje majetkové pomery v majetkovom priznaní do 30 dní od ustanovenia do funkcie, ďalej vždy do 31. marca každého kalendárneho roka. V roku 2024 pripadá 31.3. na nedeľu, termín na podanie majetkového priznania pripadá na najbližší pracovný deň, ktorým je 2. apríla.
Účtovná závierka neziskovej organizácie ako príloha k daňovému priznaniu
Aby nezisková účtovná jednotka dodržala zásadu úplnosti pri vedení účtovníctva, je potrebné nielen zaúčtovať všetky účtovné prípady v účtovných knihách, ale aj zostaviť účtovnú závierku. Zároveň je dôležité mať k dispozícii všetky účtovné záznamy, ktoré boli podkladom na účtovanie v priebehu účtovného obdobia, účtovanie uzávierkových účtovných prípadov, ako aj pri zostavení účtovnej závierky. V súlade s príslušnými hmotnoprávnymi predpismi je účtovná jednotka povinná vyhotoviť výročnú správu, audit účtovnej závierky. Účtovná jednotka je povinná uložiť v registri účtovných závierok účtovnú závierku, výročnú správu a správu audítora, resp.
Základným právnym predpisom, ktorý ustanovuje účtovnej jednotke povinnosť zostaviť účtovnú závierku, je zákon č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov v § 6 ods. 4 a nadväzne v § 17 a § 18. Podrobnosti o účtovnej závierke a vzorové výkazy pre neziskové účtovné jednotky ustanovuje opatrenie Ministerstva financií SR z 30. októbra 2013 č. MF/17616/2013-74, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o usporiadaní, označovaní a obsahovom vymedzení položiek individuálnej účtovnej závierky, termíny a miesto ukladania individuálnej účtovnej závierky a výročnej správy pre účtovné jednotky účtujúce v sústave podvojného účtovníctva, ktoré nie sú založené alebo zriadené na účely podnikania. Jednotlivé položky účtovnej závierky nadväzujú na postupy účtovania ustanovené opatrením Ministerstva financií SR zo 14. novembra 2007 č. MF/24342/2007-74, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o postupoch účtovania a účtovej osnove pre účtovné jednotky, ktoré nie sú založené alebo zriadené na účel podnikania v znení neskorších predpisov.
Prečítajte si tiež: Tipy pre varenie s červenou šošovicou
Všetky neziskové účtovné jednotky bez ohľadu na to, či majú následne povinnosť predkladať svoju účtovnú závierku externým užívateľom alebo nie, sú povinné k poslednému dňu účtovného obdobia zostaviť účtovnú závierku a mať ju k dispozícii. Účtovná uzávierka predstavuje proces, ktorý zahŕňa prípravné práce pred uzatvorením účtovných kníh a samotné uzatvorenie účtovných kníh.
Kontrola bilančnej kontinuity
V rámci kontroly bilančnej kontinuity je potrebné prekontrolovať, či začiatočné stavy účtov aktív a pasív na začiatku bežného účtovného obdobia, za ktoré sa zostavuje účtovná závierka, sú zhodné s konečnými zostatkami účtov aktív a pasív ku koncu bezprostredne predchádzajúceho účtovného obdobia. Ku koncu účtovného obdobia nesmie účet 431 - Výsledok hospodárenia v schvaľovaní vykazovať žiaden zostatok. Výsledok hospodárenia za rok 2012 zaúčtovaný na účte 431 je potrebné rozdeliť podľa rozhodnutia správnej rady, valného zhromaždenia, podľa interného predpisu alebo hmotnoprávneho predpisu, ktorý upravuje rozdelenie výsledku hospodárenia. V neziskovej organizácii poskytujúcej všeobecne prospešné služby, ktorá je zriadená v súlade so zákonom č. 213/1997 Z. z., je správna rada povinná v zmysle § 19 ods. 2 písm.
Náklady a výnosy sa účtujú do obdobia, s ktorým vecne a časovo súvisia, bez ohľadu na to, či bola uskutočnená platba alebo nie. Účtujeme na nich, ak poznáme účel, sumu a obdobie, ktorého sa výdavky, náklady, príjmy alebo výnosy týkajú. Výdavky v bežnom účtovnom období, ktorými sú uhradené náklady, ktoré patria do budúceho účtovného obdobia, sa účtujú na účet 381 - Náklady budúcich období (381 / 211, 221). Typickým príkladom je predplatné na noviny a časopisy platené v decembri na nasledujúci rok, v decembri zaplatené nájomné na budúci rok a podobne. Ak však náklady boli spotrebované v bežnom účtovnom období, ale budú zaplatené až v nasledujúcom účtovnom období, časovo sa rozlíšia výdavky na účte 383 - Výdavky budúcich období. Zaúčtujú sa len tie sumy, pri ktorých je známa presná výška a účel.
Príjmy, ktoré boli prijaté účtovnou jednotkou v bežnom účtovnom období, ale hospodársky patria až do budúcich období, sa účtujú na účte 384 - Výnosy budúcich období (211, 221 / 384). Na účet 384 sa preúčtujú aj výnosy, ktoré boli zaúčtované na účtoch účtovej triedy 6, avšak neboli do konca účtovného obdobia použité a svojím charakterom patria do nasledujúceho účtovného obdobia (6xx / 384). Príkladom sú príjmy podielových daní (2 %), ktoré sa môžu použiť v priebehu dvoch rokov, dotácia alebo grant, ktorý je možné čerpať v priebehu viacerých účtovných období.
na účtoch fondov, ktoré sú vytvorené v súlade s osobitnými predpismi a sú vedené v cudzej mene, so súvzťažným zápisom na príslušný bankový účet vedený k tomuto fondu. Podielové cenné papiere a podiely v obchodných spoločnostiach, v ktorých má účtovná jednotka podiel 20 % a viac, sa môžu preceniť na reálnu hodnotu oceňovacou metódou vlastného imania, prípadne ich účtovná jednotka neprecení a ostanú v obstarávacej cene. Zvýšenie ocenenia podielov sa účtuje na stranu Dal účtu 414 - Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a záväzkov alebo zníženie ocenenia na stranu MD tohto účtu. Podielové cenné papiere a podiely v obchodných spoločnostiach, v ktorých má účtovná jednotka podiel menej ako 20 %, sa preceňujú na reálnu hodnotu, ktorú predstavuje trhová cena, kvalifikovaný odhad alebo posudok znalca.
Prečítajte si tiež: Ako pripraviť pučené zemiaky
Neziskové účtovné jednotky vytvárajú rezervy za celú svoju činnosť. Rezervy sa účtujú ako upravujúci závierkový účtovný prípad ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka. Rezervy predstavujú záväzky s neistým časovým vymedzením alebo výškou. Ako ostatné rezervy sa v súlade s postupmi účtovania účtuje záväzok, ktorý predstavuje existujúcu povinnosť účtovnej jednotky a ktorý vznikol z minulých udalostí. Je pravdepodobné, že sa v budúcnosti vynaloží výdavok na úhradu tohto záväzku. Nie je známa presná výška záväzku alebo jeho presné časové vymedzenie. Existujúca povinnosť môže vyplývať zo všeobecných právnych predpisov, z uzavretých zmlúv alebo z rozhodnutia účtovnej jednotky splniť si povinnosť voči tretím stranám. Rezervy sa účtujú v členení podľa účelu ich použitia, pričom rezerva sa môže následne použiť iba na ten účel, na ktorý bola vytvorená. Rezervy sa účtujú v mene, v ktorej sa predpokladá uskutočniť plnenie. Pri predpokladanej dobe zúčtovania (úhrady záväzku) do jedného roku sa účtujú na účte 323 - Krátkodobé rezervy, pri dlhšej dobe sú to účty 451 - Rezervy zákonné alebo 459 - Ostatné rezervy. Rezervy podliehajú dokladovej inventarizácii, pri ktorej sa posudzuje ich výška a odôvodnenosť. Zostatky účtov sa prevádzajú do nasledujúceho účtovného obdobia. Použitie rezerv v nasledujúcich účtovných obdobiach sa účtuje na účtoch účtovej triedy 3, prípadne účtoch 451 alebo 459.
Opravné položky sa vytvárajú k majetku v prípade zníženia ocenenia hodnoty majetku oproti hodnote vedenej v účtovníctve. Tieto položky sa vytvárajú len v prípadoch, keď zníženie ocenenia majetku v účtovníctve nemá trvalý charakter. Takisto opravné položky podliehajú dokladovej inventúre, pričom ich výška sa zníži alebo zruší, ak inventarizácia v nasledujúcom období nepreukáže opodstatnenosť ich výšky. má prehlásenie súdu, resp. Pri pohľadávkach a záväzkoch je potrebné preveriť tiež ich splatnosť podľa zostatkovej doby splatnosti do jedného roka a nad jeden rok. Jednotlivé pohľadávky alebo záväzky sa preúčtujú v rámci príslušných analytických účtov podľa zostatkovej doby splatnosti. Zostatkovou dobou splatnosti sa rozumie doba, ktorá ostáva do splatenia pohľadávky alebo záväzku. Účet 395 - Vnútorné zúčtovanie je určený na účtovanie vzájomných vzťahov medzi organizačnými zložkami, ktoré nemajú právnu subjektivitu. V rámci celej účtovnej jednotky sa preto zostatky tohto účtu musia navzájom vyrovnať.
Inventarizácia majetku
Každá účtovná jednotka je povinná vykonať ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, inventarizáciu svojho majetku, záväzkov a rozdielu majetku a záväzkov. Fyzickú inventúru zásob môže účtovná jednotka vykonať aj v priebehu účtovného obdobia. Pri hmotnom majetku s výnimkou zásob a peňažných prostriedkov v hotovosti môže účtovná jednotka vykonať inventarizáciu raz za dva roky (od 1. 1. 2014 raz za štyri roky). Peňažné prostriedky v hotovosti sa musia inventarizovať najmenej štyrikrát za účtovné obdobie (od 1. 1. Fyzická inventúra hmotného majetku sa môže uskutočniť v priebehu posledných troch mesiacov bežného účtovného obdobia alebo v prvom mesiaci nasledujúceho účtovného obdobia. Fyzická inventúra sa uskutočňuje pri hmotnom majetku, zásobách, peňažnej hotovosti, ceninách a podobne. Inventúrou zistený stav majetku, záväzkov, rozdielu majetku a záväzkov sa zaznamenáva v inventúrnych súpisoch. Posúdenie reálnosti ocenenia majetku a záväzkov podľa písmena h) inventúrneho súpisu je pri zásobách, ak sa zistí ich nižšie ocenenie ako v účtovníctve, zásoby sa ocenia v čistej realizačnej hodnote. Ak sa pri záväzkoch zistí suma záväzkov vyššia ako ich výška v účtovníctve, uvedú sa záväzky v účtovnej závierke vo zvýšenom ocenení. Ocenenie majetku sa upraví opravnými položkami, ak existuje opodstatnený predpoklad zníženia hodnoty majetku pod jeho účtovnú hodnotu.
Inventarizácia predstavuje činnosť, pri ktorej sa stav majetku, záväzkov, rozdielu majetku a záväzkov v inventúrnych súpisoch porovnáva so stavom majetku, záväzkov a rozdielu majetku a záväzkov v účtovníctve, pričom výsledky tohto porovnania sa uvedú v inventarizačných zápisoch. Rozhodujúci pri porovnávaní je vždy skutočný stav zistený inventúrou.
schodok pokladničnej hotovosti a cenín ako pohľadávka voči hmotne zodpovednej osobe na stranu MD účtu 335 - Pohľadávky voči zamestnancom a na strane Dal účtu 211 - Pokladnica alebo 213 - Ceniny; v prípade krádeže pokladničnej hotovosti alebo cenín cudzou osobou (vlámanie, krádež) účtuje sa takto vzniknutý schodok na stranu MD účtu 548 - Manká a škody a na stranu Dal 379 - Iné záväzky, ak nie je vyšetrovanie krádeže ukončené. prebytok dlhodobého hmotného a nehmotného majetku na stranu MD príslušného účtu majetku - účet 02x alebo 01x a v prospech účtu oprávok - účet 08x alebo 07x. prebytok zásob obstaraných nákupom na stranu MD účtu zásob 1xx a na stranu Dal príslušného účtu účtovej skupiny 50x, ak sa predpokladá, že prebytok vznikol chybným účtovaním na účtoch nákladov.
Uzavieranie účtovných kníh
- Účty hlavnej knihy sa na konci účtovného obdobia uzavierajú účtovnými zápismi. Pre účtovnú závierku za rok 2013 bolo prijaté nové opatrenie Ministerstva financií SR z 30. októbra 2013 č. MF/17616 /2013-74, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o usporiadaní, označovaní a obsahovom vymedzení položiek individuálnej účtovnej závierky, termíny a miesto ukladania individuálnej účtovnej závierky a výročnej správy pre účtovné jednotky účtujúce v sústave podvojného účtovníctva, ktoré nie sú založené alebo zriadené na účely podnikania. Bola zmenená štruktúra prílohy opatrenia, pričom sa vypustili prvé strany z jednotlivých výkazov, ktoré tvorili prílohy zrušeného opatrenia. Tieto prílohy boli nahradené jednou prílohou s názvom „Účtovná závierka neziskovej účtovnej jednotky v sústave podvojného účtovníctva“. Súvaha, Výkaz ziskov a strát a Poznámky, ktoré sú súčasti účtovnej závierky, tvoria jednotlivé strany prílohy. Opatrenie č.MF/17616 /2013-74 bolo vydané vo Finančnom spravodajcovi č. 11/2013.
Účtovnú závierku je možné vypĺňať priamo na počítači, pričom je možné vyplnené tlačivo uložiť vo svojich súboroch. Vo výkazoch sú zapracované súčtové a rozdielové kontroly. Majetok spolu, ktorý sa člení na dlhodobý nehmotný majetok, dlhodobý hmotný majetok a finančný majetok. V stĺpci bezprostredne predchádzajúceho účtovného obdobia sa vykazujú údaje iba v netto sume, t. j. Cudzie zdroje, ktoré sa členia na zákonné rezervy, dlhodobé záväzky, krátkodobé záväzky, bankové výpomoci a pôžičky a účty časového rozlíšenia. Vo Výkaze ziskov a strát sa vykazujú zostatky syntetických účtov nákladov a výnosov. zdaňovaná činnosť - ostatná činnosť, ktorá je zdaňovaná. V tomto stĺpci sa vykazuje všetka zdaňovaná činnosť neziskovej účtovnej jednotky. Bez ohľadu na to, či ide o hlavnú zdaňovanú alebo podnikateľskú činnosť.
Povinnou súčasťou účtovnej závierky je časť Poznámky. Táto časť pozostáva z tabuliek a textovej časti. V ďalšej časti sú informácie, ktoré dopĺňajú údaje k Výkazu ziskov a strát - popis tržieb za vlastné výkony a tovar, špecifikácia prijatých príspevkov a darov - významní darcovia. Podrobnejšie sa popíše obsah účtov, na ktorých sa účtujú rôznorodé náklady a výnosy. Ide predovšetkým o účty 518 - Ostatné služby, 546 - Dary, 547 - Osobitné náklady, 549 - Iné ostatné náklady. V časti výnosov ide o účty 646 - Prijaté dary, 647 - Osobitné výnosy, 649 - Iné ostatné výnosy. Súčasne sa špecifikuje účel použitia prijatého podielu zaplatených daní (2 %). V poslednom článku VI sa uvedie opis a hodnota iných aktív - možný majetok, ktorý vznikol v dôsledku minulých udalostí a ktorého existencia alebo vlastníctvo závisí od toho, či nastane alebo nenastane jedna alebo viac neistých udalostí v budúcnosti, ktorých vznik nezávisí od účtovnej jednotky. V Poznámkach sa tiež uvádza prehľad nehnuteľných kultúrnych pamiatok, ktoré sú v správe alebo vo vlastníctve účtovnej jednotky. Tento majetok sa neúčtuje na účtoch, ale sa o ňom vedie osobitná evidencia a uvádza sa v Poznámkach. Uvádzajú sa tiež informácie o významných skutočnostiach, ktoré nastali medzi dňom, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, a dňom jej zostavenia.
Register účtovných závierok
V záujme znižovania administratívnej záťaže pre účtovné jednotky bol zriadený register účtovných závierok, ktorý bude jediné miesto, kam budú jednotlivé účtovné jednotky povinné ukladať účtovnú závierku, prípadne ďalšie dokumenty. Novela zákona o účtovníctve č. 352/2013 Z. z. rozšírila rozsah dokumentov, ktoré sa budú ukladať do registra účtovných závierok, o výročné správy a správy audítora. Súčasne tento zákon novelizoval 44 zákonov, medzi ktorými boli aj jednotlivé hmotno-právne predpisy, ktoré sa týkajú neziskových účtovných jednotiek. V týchto novelách je upravené miesto ukladania výročnej správy a správy audítora, resp.
Nezisková účtovná jednotka ukladá svoju účtovnú závierku, resp. príjmy, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43 - daň vyberaná zrážkou (napr. Ak má nezisková účtovná jednotka povinnosť podať daňové priznanie, prílohou k daňovému priznaniu je aj účtovná závierka. Nezisková účtovná jednotka môže podať účtovnú závierku v elektronickej podobe alebo listinnej podobe. V elektronickej podobe podáva účtovnú závierku prostredníctvom elektronickej podateľne finančnej správy. V listinnej podobe podáva účtovnú závierku buď osobne na daňovom úrade, alebo ju zasiela daňovému úradu spolu s daňovým priznaním poštou. Týmto si nezisková účtovná jednotka splní povinnosť uloženia účtovnej závierky do registra účtovných závierok. Výročná správa a správa audítora, resp. Ak pôjde o účtovnú jednotku, ktorá je subjektom verejnej správy (napr. Ak má nezisková účtovná jednotka povinnosť auditu, je povinná v súlade s § 20 zákona o účtovníctve vypracovať výročnú správu. Obsah výročnej správy ustanovuje hmotno-právny predpis alebo ak obsah výročnej správy neustanovuje hmotno-právny predpis, výročná správa sa vypracuje v súlade so zákonom o účtovníctve. zo zákona o účt…
List vlastníctva ako príloha k majetkovému priznaniu
List vlastníctva, jeho formu a využitie v praxi definuje aktuálne platná legislatíva. Podľa právneho poriadku ide o verejný dokument, ktorý preukazuje vlastníctvo nehnuteľnosti. V dokumente je evidovaný vlastník alebo niekoľko spoluvlastníkov, ktorí na základe listu vlastníctva disponujú vlastníckym právom k užívaniu predmetnej nehnuteľnosti. Každý list vlastníctva vydaný príslušným štátnym alebo samosprávnym orgánom má rovnakú štruktúru. V hornej časti je zapísané číslo listu vlastníctva a okres, obec a katastrálne územie, v ktorom sa nachádza nehnuteľnosť alebo viac nehnuteľností zapísaných v dokumente.
Časti listu vlastníctva
List vlastníctva obsahuje 3 časti. Každá časť sa zameriava na inú oblasť.„V tejto časti sú opísané všetky nehnuteľnosti zapísané v danom liste vlastníctva a údaje o nich. Kľúčovými údajmi v prípade pozemkov je uvedenie toho, o aký typ parcely ide (typ C alebo E), ďalej parcelné číslo, výmera pozemku a druh pozemku. V tejto časti možno nájsť aj údaj o spôsobe využívania pozemku, či je alebo nie je spoločnou nehnuteľnosťou, ako aj údaj o umiestnení pozemku (v zastavanom území alebo mimo zastavaného územia obce). V prípade stavieb sú kľúčovými údajmi súpisné číslo, parcelné číslo pozemku, na ktorom je stavba postavená, druh stavby, popis stavby a jej umiestnenie (v zastavanom území alebo mimo zastavaného územia obce),” objasňuje JUDR.
„Táto časť obsahuje mená vlastníkov nehnuteľností zapísaných v danom liste vlastníctva a ich osobné údaje (spravidla meno a priezvisko/obchodné meno, dátum narodenia/IČO, trvalý pobyt/sídlo), titul nadobudnutia nehnuteľnosti (napr. darovacou zmluvou, kúpnou zmluvou alebo uznesením o dedičstve), poznámky o skutočnostiach súvisiacich s nehnuteľnosťou, číselné vyjadrenie spoluvlastníckeho podielu, prípadne vyznačenie plomby (t. j.
„Táto časť je dôležitá, nakoľko informuje, či na danej nehnuteľnosti viaznu nejaké ťarchy (napr. záložné právo alebo vecné bremeno). Ak je táto časť označená „bez zápisu“, znamená to, že daná nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi záväzkami,” dodáva k časti C JUDr. Barbora Ficek.
Využitie listu vlastníctva
List vlastníctva sa ako právoplatný dokument využíva pri viacerých právnych, resp. administratívnych úkonoch. „Spravidla je vyžadovaný vždy, keď je potrebné preukazovať vlastníctvo nehnuteľnosti, napr. ak chceme založiť svoju nehnuteľnosť za hypotekárny úver v banke, pri hlásení trvalého/prechodného pobytu v obci, keď si chceme nechať vypracovať znalecký posudok za účelom ocenenia našej nehnuteľnosti v prípade jej predaja alebo ak si chceme nechať vypracovať zmluvu o prevode nehnuteľnosti,” vymenúva JUDr.
Vďaka nemu si môžete vyhľadávať nehnuteľnosti presne podľa vašich zadaných kritérií. List vlastníctva je uschovaný na príslušnom katastrálnom odbore okresného úradu v okrese, kde je nehnuteľnosť situovaná, nie v okrese, kde má vlastník alebo spoluvlastníci trvalé bydlisko. Dokument sa nevydáva v originálnej verzii. Ak potrebujete nazrieť do listu vlastníctva len kvôli prevereniu nehnuteľnosti, prípadne kvôli získaniu podrobnejších informácií o vlastníkovi, postačí vám on-line výpis z katastra nehnuteľností.
Kde získať list vlastníctva
- Katastrálny odbor okresného úradu - Katastrálny odbor okresného úradu v okrese, kde stojí predmetná nehnuteľnosť, poskytuje výpis z listu vlastníctva na počkanie. Stačí uhradiť správny poplatok vo výške 12 € a počkať na spracovanie kópie listu vlastníctva. Zároveň si tu môžete vybaviť iné potrebné dokumenty, napr.
- Slovenská pošta - Výpis z katastra nehnuteľností už dávnejšie začala vydávať aj Slovenská pošta. Dôvodom je uľahčiť získanie výpisu tým, ktorí žijú ďalej od miesta, kde je situovaná nehnuteľnosť.
Hackerský útok z 5. januára tohto roku spôsobil úplné vypnutie katastrálnych služieb, ktoré sa postupne začali obnovovať. Obnovená katastrálna mapa funguje od 25. marca 2025. Upozornili na to Hospodárske noviny. Online list vlastníctva slúži výlučne na rýchle preverenie nehnuteľnosti a jej vlastníckych pomerov, napr. pred kúpou nehnuteľného majetku. Portál ponúka aj ďalšie služby, napr.
#