Projekt Rezidenčné Bývanie Divina prináša moderné nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nachádza sa v atraktívnej lokalite neďaleko Žiliny, v obci Divina, ktorá spája pokoj vidieka s komfortom mestského života. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň túžia po prírode a relaxe.
Lokalita Divina a jej Výhody
Divina sa nachádza len na skok od Žiliny, vďaka čomu je ideálnym miestom pre bývanie. Do centra Žiliny sa autom dostanete za približne 5 minút (cca 4 km). Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti nájdete obecný úrad, veľké potraviny, materskú školu a ďalšie služby. Okolie je ideálne pre aktívny oddych - futbalové ihrisko, cyklotrasy, rozhľadne a vodná nádrž, ktoré ponúkajú možnosti na šport a relaxáciu v prírode. Historický kaštieľ v Divinke, ktorého história siaha až do 17. storočia, svedčí o tom, že ideálne miesto na bývanie si ľudia vyberali už stáročia.
Charakteristika Rezidenčného Bývania Divina
Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami a pozostáva zo siedmich radových domov, v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí. Projekt ponúka moderné 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami a nadštandardnými výmerami.
Architektonické a Stavebné Riešenie
Nosné konštrukcie pozostávajú zo železobetónovej dosky a stropu. Obvodové a vnútorné murivo je z tehál Porotherm 300mm, fasáda je zateplená minerálnou vlnou 150mm a silikátovou omietkou. Medzibytové priečky sú 2x250 mm hrubé s dodatočne vloženou izoláciou 50mm. Vnútorné priečky sú murované nenosné konštrukcie Porotherm 100,150,250 mm. Jednovrstvové sadrové omietky stien zabezpečujú hladký povrch.
Kvalitné Materiály a Štandard Vyhotovenia
Byty sú dokončené v lepšom štandarde s dôrazom na kvalitu spracovania a použité materiály od overených dodávateľov. Vstupné dvere sú bezpečnostné (900/2000), protipožiarne v zárubni, s kovaním - guľa/kľučka. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, farba antracit z vonkajšej strany a biele z interiéru.
Prečítajte si tiež: Recepty s novými zemiakmi
Technické Vybavenie Bytov
Rozvody k zariaďovacím predmetom v kúpeľniach a WC bytov sú vedené v inštalačných priestoroch uzavretých inštalačnými sadrokartónovými predstienkami alebo osadené v hrúbke priečky. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým vykurovaním Fénix, v kúpeľniach sú rebríkové vykurovacie telesá. Na ohrev teplej úžitkovej vody slúži elektrický bojler. Bytová rozvodnica v plastovej skrinke je umiestnená v priestore vstupu do bytu + bytové rozvody s krytkami vypínačov a el. zásuviek Legrand. Balkóny sú z hliníkovej konštrukcie, podlaha je z kompozitu.
Financovanie Bytov
Financovanie bytu v projekte Rezidencia pod kaštieľom je možné viacerými spôsobmi - formou platby z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom bankového úveru. Proces zvyčajne začína podpisom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ) a úhradou prvej časti kúpnej ceny vo výške 20 % z kúpnej ceny bytu. Následne sa rieši dofinancovanie podľa dohodnutého spôsobu. Pre tento projekt je vyhradený finančný sprostredkovateľ Mgr. Tomáš Štefina, ktorý má viac ako 14 rokov skúseností v odbore a pomohol už viac ako 2000 klientom.
Aktuálny Stav Výstavby a Termín Dokončenia
Projekt je aktuálne vo výstavbe - bola dokončená realizácia podzemných garáží a platne pre prvé poschodie okrem iného aj výťahová šachta a schodisko. V súčasnosti prebiehajú murovacie práce na 1. nadzemnom podlaží, pričom ďalší postup výstavby bude plynule pokračovať. Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania bytov je v priebehu 3Q 2027, termín bude upresnený. V prvej fáze výstavby boli dokončené výkopové práce pre podzemné garáže, počas ktorých bolo odvezených viac než 1500 m³ zeminy. Základy pre budúci bytový dom sú spevnené približne 47 tonami železa a k tomu bolo použitých ďalších 36 ton železa pre platňu 1.
Spoločné Priestory a Služby
Súčasťou rezidencie bude praktická spoločná kočikáreň a navyše aj obchodné priestory na 1. nadzemnom podlaží, čo zabezpečí obyvateľom komfort a dostupnosť služieb priamo v mieste bydliska.
Prečítajte si tiež: Jednoduchý recept na zemiaky
Prečítajte si tiež: Ako uvariť vývar?