Získanie povolenia na inštaláciu dvojitého francúzskeho okna v bytovom dome môže byť komplikovaný proces. Hoci sa zdá, že statik často namieta s odvolaním sa na štrukturálne obmedzenia, existujú spôsoby, ako tento problém prekonať. Tento článok sa zaoberá rôznymi aspektmi inštalácie dvojitých francúzskych okien v bytových domoch, od získania potrebných povolení až po samotnú montáž.
Povolenia a súhlasy
Prvým krokom pri inštalácii dvojitého francúzskeho okna je zabezpečenie potrebných povolení. V bytových domoch je to zložitejšie ako v rodinných domoch, pretože zásah ovplyvňuje vzhľad budovy a potenciálne aj jej statiku.
- Súhlas vlastníkov bytov: Pred akýmkoľvek zásahom je nevyhnutné získať súhlas všetkých vlastníkov bytov. Dôvodom je zmena vzhľadu budovy, ktorá si vyžaduje súhlas všetkých zainteresovaných strán.
- Stanovisko statika: Statik posudzuje, či plánovaný zásah neohrozuje statiku budovy. V prípade, že statik nesúhlasí, je potrebné nájsť riešenie, ktoré bude v súlade s bezpečnostnými normami. Diskusie na fórach naznačujú, že ľudia si našli spôsoby, ako získať povolenie od statika, ale konkrétne kroky závisia od individuálnych okolností a konštrukcie budovy.
- Stavebný úrad: Aj keď niektorí ľudia tvrdia, že stavebný úrad nemusí byť informovaný, je lepšie sa informovať o miestnych predpisoch a požiadavkách.
- Správca bytového domu: Potvrdenie od správcu bytového domu o výmene okien je často potrebné.
Prístup do bytu a kontrola
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov hovorí, že vlastník bytu je povinný umožniť správcovi alebo predsedovi spoločenstva prístup do bytu z dôvodu kontroly, či stavebné úpravy neohrozujú, nepoškodzujú alebo nemenia spoločné časti domu alebo spoločné zariadenia domu.
- Právo vstupu: Predseda spoločenstva má zákonom povolený vstup do bytu na vykonanie kontroly.
Rozmery a typy francúzskych okien
Francúzske okná sú obľúbené pre svoj estetický vzhľad a schopnosť presvetliť interiér. Existujú rôzne typy a rozmery, ktoré je možné prispôsobiť individuálnym potrebám.
- Dvojkrídlové balkónové dvere (francúzske okno): Sú ideálne do väčších presvetlených miestností s väčšou terasou alebo balkónom.
- Jednokrídlové balkónové dvere: Ak neplánujete široký vchod na balkón či terasu, obzvlášť ak bojujete s nedostatkom priestoru, budete potrebovať jednokrídlové plastové dvere. Otvárať sa môžu na pravú alebo na ľavú stranu.
Materiály a vlastnosti
Pri výbere francúzskych okien je dôležité zvážiť materiál, z ktorého sú vyrobené, a ich vlastnosti.
Prečítajte si tiež: Romantická dvojitá srdce torta
- Plastové balkónové dvere: Sú vhodné do bytov aj rodinných domov, či už ide o rekonštrukcie alebo novostavby. Ich životnosť dosahuje rádovo desiatky rokov. Ponuka zahŕňa jednokrídlové a dvojkrídlové plastové balkónové dvere. Okrem plného otvorenia je možné krídlo dverí vyklopiť na ventiláciu a nechýba ani funkcia mikroventilácie. Dvere majú vylepšený medzisklenný rámik, ktorý minimalizuje rosenie. Samozrejmosťou je kompletná sada krytiek vo farbe dverí na všetky časti kovania.
- Profily: Dvere sú zhotovené z kvalitných päťkomorových profilov. Švajčiarsky výrobca vystužil dvere oceľovými výstuhami, ktoré pomáhajú zachovať tvarovú stálosť a predchádzajú deformáciám. Krídla tak perfektne priliehajú k rámom, obmedzujú únik tepla a izolujú hluk z ulice.
- Kovanie: Okná a dvere sú vybavené okenným kovaním activPilot od spoľahlivého nemeckého výrobcu. Zaistia správnu funkciu, najmä bezproblémový chod okna pri otváraní a zatváraní. Kovanie v balkónových dverách má dlhú životnosť. Obsahuje tiež niekoľko bezpečnostných bodov pre vyššiu odolnosť proti vlámaniu.
- Zasklenie: Balkónové dvere sú v štandarde vybavené dvojitým zasklením. To je obvykle dostačujúce pre väčšinu domov a bytov. Ak máte zvýšené požiadavky na tepelnú a zvukovú izoláciu, napríklad do nízkoenergetických domov, dodajú sa dvere s trojsklami. Dvere s dvojsklom dosahujú celkového prestupu tepla Uw=1,3W/m²K, s trojitým zasklením potom až Uw=0,90 W/m²K.
- Tesnenie: Balkónové dvere sú vybavené kvalitným dvojitým dorazovým tesnením z vysoko elastického materiálu typu EPDM. Je súčasťou profilov všetkých plastových okien a dverí. Výrazne znižuje únik tepla, vďaka čomu ušetríte na energiách. Je osadené v špeciálnych drážkach, takže ak sa časom opotrebuje, je veľmi jednoduché a lacné ho vymeniť.
Farebné prevedenie
Balkónové dvere, rovnako ako plastové okná, je možné kúpiť v bielej farbe alebo farebných a drevených dekóroch. Biela je najvyhľadávanejšie a tiež najlacnejšie riešenie, avšak ak chcete dvere zladiť s drevenými oknami alebo ďalšími doplnkami okolo domu, napríklad pergolou, ponúkame niekoľko odtieňov imitácie dreva: tmavý alebo zlatý dub, orech, mahagón. Ďalej dvere v antracitovej, šedej alebo čokoládovo hnedej farbe. A je len na vás, či farebný dekór bude len na vonkajšej strane (príplatok cca 20 % z ceny dverí), alebo z oboch strán - z exteriéru a interiéru (príplatok cca 38 %). Záleží na tom, ako je byt zariadený; ak prevládajú drevené prvky, je vhodné okná a dvere doladiť i z vnútra. Ku každým balkónovým dverám náleží elegantná hliníková kľučka. Pri bielych dverách biela, pri dekóre hnedá. Za príplatok je možné zakúpiť kľučku v striebornej, alebo bronzovej farbe.
Montáž
Montáž francúzskych okien si vyžaduje odborné znalosti a skúsenosti. Je dôležité dodržiavať správny postup, aby sa predišlo problémom s tesnosťou a funkčnosťou okien.
- Prípravné práce: Prípravné práce na stavenisku obsahujú široké spektrum činností. Umiestnenie bezpečnostnej tabule, vyrovnanie terénu, odstránenie zavadzajúcich stromov a kameňov, zasypanie výmoľov, odstránenie hornej vrstvy zeme, výkop, odstreľovanie skál, štrkovanie a tvarovanie. Všetko sa začne oplotením staveniska a postavením stavebnej tabule za čo zaplatíte od 300 do 900 EUR.
- Montážny materiál: K montáži dverí je nutné dokúpiť tiež montážny materiál (kotviaci materiál, montážne peny a tmely). Odporúčame kúpiť ešte udržiavaciu sadu na okná a dvere, aby dvere čo najdlhšie žiarili novotou a predĺžila sa im životnosť.
Náklady
Náklady na inštaláciu francúzskych okien sa líšia v závislosti od typu okien, materiálu, rozmerov a náročnosti montáže.
- Pivničné okno: Za pivničné okno zaplatíte 49 - 88 €.
- Stavebná tabuľa: Za stavebnú tabuľu zaplatíte od 300 do 900 EUR.
- Dodanie, výmena, montáž plastových okien: Celkový rozmer 218(výška)x 240(šírka)cm. Z toho okno 158x150cm, šírka dverí 90.
Prečítajte si tiež: Inšpirácie pre oslavy lásky s tortami
Prečítajte si tiež: Ľudové svadobné torty